Kellerentrümpelung und Dachboden entrümpeln in Berlin

Warum Keller und Dachboden mehr Arbeit machen als ihre Größe vermuten lässt

Im Keller und auf dem Dachboden bestimmt der Weg nach draußen den Aufwand, nicht die Fläche. Ein Kellerverschlag von wenigen Quadratmetern kann länger dauern als ein ganzes Zimmer, wenn der Gang niedrig ist, das Licht fehlt und jede Kiste um zwei Ecken getragen werden muss.

Hinzu kommt, was dort lagert. In Kellern stehen häufig Farbreste, alte Reifen, Elektrogeräte und Werkzeug, auf Dachböden Möbel, die über die Bodenluke nur zerlegt wieder herauskommen. Diese Dinge müssen getrennt werden, weil sie auf unterschiedlichen Wegen entsorgt werden.

Im Sommer wird es unter dem Dach heiß, im Winter ist der Keller kalt und oft feucht. Wir legen den Termin deshalb, wenn Sie zeitlich frei sind, nicht in die heißesten Stunden eines Sommertags, denn auf einem ungedämmten Dachboden ist schweres Tragen dann kaum zumutbar. Und wer ohnehin aus der Wohnung auszieht, sollte Keller und Dachboden am selben Tag räumen lassen: Fahrzeug, Haltemöglichkeit und Laufwege sind dann ohnehin organisiert, und Sie müssen nicht zwei Termine mit der Hausverwaltung abstimmen.

Was bestimmt den Aufwand im Keller und auf dem Dachboden?

Wir sehen uns die Räume deshalb immer vorher an. Diese Punkte schauen wir uns dabei genauer an.

Feuchtigkeit und Schimmel: was wir sehen und was nicht unser Auftrag ist

Wenn wir beim Räumen auf Feuchtigkeit oder Schimmel an Wänden stoßen, sagen wir Ihnen das und machen auf Wunsch Fotos. Die Ursache zu finden oder den Befall zu sanieren, ist dagegen Sache eines Fachbetriebs oder Sachverständigen, nicht eines Entrümpelungsbetriebs.

Was wir tun können: verschimmelte Kartons, Polster und Textilien in geschlossenen Säcken herausbringen, damit sich die Sporen beim Tragen möglichst wenig im Haus verteilen, und die leeren Flächen zugänglich machen, damit ein Gutachter überhaupt etwas sehen kann. Bei starkem Befall besprechen wir vorher mit Ihnen, ob zuerst ein Fachbetrieb hineinschauen sollte.

Im Mietshaus ist bei Feuchtigkeit im Keller die Hausverwaltung der richtige Ansprechpartner, denn die Ursache liegt meist am Gebäude und nicht am Inhalt des Verschlags.

Gemeinschaftskeller und Dachböden im Mehrfamilienhaus

In einem Gemeinschaftskeller oder auf einem gemeinsam genutzten Dachboden räumen wir nur, was eindeutig dem Auftraggeber gehört oder was die Hausverwaltung zur Räumung freigegeben hat. Fremdes Eigentum fassen wir nicht an, auch wenn es seit Jahren unbenutzt herumsteht.

Hausverwaltungen gehen deshalb meist so vor: Sie kündigen die Räumung per Aushang mit Frist an, bitten die Mieter, ihre Sachen zu kennzeichnen oder mitzunehmen, und beauftragen erst danach die Räumung der übrig gebliebenen Gegenstände. Wie lange die Frist sein muss und was mit herrenlosen Sachen geschehen darf, sollte die Verwaltung vorher rechtlich klären lassen.

Was auf Dachböden gelagert werden darf, regelt in vielen Häusern die Hausordnung. Fragen Sie im Zweifel Ihre Verwaltung, bevor Sie den geräumten Boden wieder füllen.

Wie wird entsorgt, was aus dem Keller kommt?

Was aus Keller und Dachboden kommt, wird nach Stoffgruppen getrennt, weil jede Gruppe einen anderen Entsorgungsweg hat. Für Elektroaltgeräte ist das gesetzlich vorgegeben: Nach § 10 Absatz 1 ElektroG sind sie getrennt vom unsortierten Siedlungsabfall zu erfassen, und Altbatterien sowie Lampen, die sich zerstörungsfrei entnehmen lassen, sind vor der Abgabe herauszunehmen.

Quelle: § 10 Absatz 1 ElektroG, gesetze-im-internet.de. Entsorgungsnachweise erhalten Sie auf Wunsch.

So räumen wir Keller und Dachboden

Bei Keller und Dachboden ist die Reihenfolge wichtig, damit der Laufweg frei bleibt.

1. 1

   Besichtigung oder Fotos

   Bei kleinen Kellern reichen oft Fotos vom Verschlag und vom Abgang, bei Dachböden schauen wir uns den Zugang vor Ort an.

2. 2

   Angebot

   Festpreis mit Umfang, Termin und dem Hinweis, ob Sonderabfall dabei ist.

3. 3

   Laufweg sichern

   Gänge freimachen, Licht prüfen, Treppen und Türen gegen Beschädigung schützen.

4. 4

   Von vorne nach hinten räumen

   Erst was am Weg steht, dann der Rest. Dabei wird direkt nach Stoffgruppen getrennt.

5. 5

   Sperrige Teile zerlegen

   Was nicht durch Luke oder Kellertür passt, wird vor Ort auseinandergebaut.

6. 6

   Besenrein übergeben

   Der Raum wird gefegt und leer übergeben. Hausverwaltungen bekommen auf Wunsch Fotos vom Ergebnis.